任晴看到的金水灣別墅室內(nèi)高度和普通高層一樣，只有3米左右，但這棟別墅的客廳一進(jìn)來就讓人感覺恢弘大氣，約有六米高。

  任晴一抬眼就注意到上下兩層巨大的玻璃窗。

  客廳竟然是挑高的！

  兩層樓高的客廳顯得尤為寬敞明亮。

  當(dāng)時(shí)衛(wèi)曉佳說這套房子不算湖邊長(zhǎng)廊占地面積309平，去掉115平的花園是194平，即使二三層少一點(diǎn)，但也不會(huì)少太多，估計(jì)要有560-570平米，任晴聽到有證建筑面積是520平時(shí)，她就覺得面積有點(diǎn)少了，現(xiàn)在看到這樣的客廳才明白為什么會(huì)少這么多建筑面積。

  這少的幾十平面積換成這樣通透開闊的客廳，值得！

  挑高客廳，空間大了，通透明亮了，坐在其中不覺壓抑，讓人心生舒朗之感，還更顯空間的大氣端莊。

  經(jīng)過客廳，三人又開始參觀其他房間，廚房、衛(wèi)生間、保姆房、主臥、衣帽間、客臥、書房等，別墅整體采用原木色和白色調(diào)，一體的極簡(jiǎn)風(fēng)格很得任晴歡心，尤其是客廳、主臥等幾個(gè)房間的陽光通過巨大的落地玻璃窗照射進(jìn)來，氛圍感十足。

  整個(gè)別墅以開放式結(jié)構(gòu)為主，雅致溫馨，她跟著兩人的介紹一路看下去，對(duì)這棟房子就越發(fā)滿意。

  "任小姐，房主對(duì)這套房子很寶貝，會(huì)定期派人上門維護(hù)保養(yǎng)，這些家具家電都是頂級(jí)品牌，質(zhì)量上乘又保養(yǎng)良好，如果您不介意可以繼續(xù)使用，如果想換新品可以安排上門回收，我建議您可以以舊換新，降低成本。”衛(wèi)曉佳介紹完整套別墅，開始說起這套別墅的優(yōu)點(diǎn)。

  不得不承認(rèn)衛(wèi)曉佳語言里的為任晴考慮一下子就拉近了雙方的距離，讓任晴覺得衛(wèi)曉佳很會(huì)買方考慮。

  “不瞞您說，這套房子已經(jīng)空置了近半年，完全不會(huì)留下上任屋主的任何痕跡，這套房子您買下不需要再額外裝修，不會(huì)有甲醛濃度超標(biāo)的煩惱，所有家具家電的保養(yǎng)程度你也看到了——和新的幾乎一模一樣，所以它有一個(gè)最重要的優(yōu)勢(shì)：隨時(shí)可以拎包入住?！毙l(wèi)曉佳言辭懇切，著重強(qiáng)調(diào)了最后一點(diǎn)，也是她覺得任晴最看重的地方。

  任晴忍不住贊同，她的確對(duì)最后一點(diǎn)很滿意，也很看重。

  別的房子有人住，她需要等對(duì)方搬遷后再安排打掃，缺少的家具家電還要添置，裝修不喜歡的地方需要改變，一通忙活下來可能需要一個(gè)月甚至更久的時(shí)間，但這套房子不僅保存得很好，她對(duì)房型、裝修、家電家具的現(xiàn)狀等都很滿意，她買下來只要主臥安置一張新床，上門喊保潔團(tuán)隊(duì)打掃一遍，再購(gòu)置一點(diǎn)生活物品就可以入住了。

  任晴很滿意這套房子，但她的表情上沒有表現(xiàn)出太多的情緒，而是和兩人回到客廳就坐，具體談這套房子的報(bào)價(jià)。

  任晴買下這套房子，不僅要支付買房費(fèi)用，還需要稅費(fèi)和中介費(fèi)，她沒看房之前根據(jù)驗(yàn)資金額預(yù)估這套房子可能需要6000多萬，現(xiàn)在看到實(shí)物，心中有預(yù)感6000多萬絕對(duì)拿不下來。

  為了能夠好好砍價(jià)，任晴的態(tài)度不顯熱切，盡可能保持冷靜："這套房子雖然有小缺陷，但整體還算滿意，尤其是拎包入住這一點(diǎn)——不知道這套房子報(bào)價(jià)多少。"

  任晴問了價(jià)，那就是有意向。

  邱主管和衛(wèi)曉佳都很激動(dòng)，邱主管更是鼓勵(lì)地看向衛(wèi)曉佳。

  衛(wèi)曉佳握了握拳給自己力量，然后開始流暢地發(fā)言："任小姐，這套108號(hào)別墅是整個(gè)金水灣地段最好、房源最稀缺的戶型，是房?jī)r(jià)最貴的別墅之一，而且是豪華裝修，其中湖邊長(zhǎng)廊、四樓和家具家電都是送的，房主以建筑面積520平報(bào)價(jià)，每平方報(bào)價(jià)16.8萬，合計(jì)就是8736萬種花幣。"

  8700多萬！任晴整個(gè)人一激靈，她才中獎(jiǎng)30億，這樣一套別墅將近要一億！如此算下來她只能買30多套別墅！

  瞬間任晴覺得30億不多，誰讓小說里很多都是需要開車半小時(shí)才能到主樓的莊園，這種豪門世家住的房子怕是都不止30億。

  邱主管看過任晴銀行卡的賬戶，知道她起碼有一個(gè)億的流動(dòng)資金，這套房子含稅9000萬拿下，她能剩下1000萬購(gòu)置物資，不過邱主管還是站在任晴的角度思考，解釋道："任小姐，您也知道近年來房地產(chǎn)不景氣，但不景氣的只是普通住宅，像這種高端住宅，尤其是別墅、別墅區(qū)里的墅王、墅王里的王中王，其永遠(yuǎn)都是稀缺資源，價(jià)格不會(huì)便宜太多，在其他樓盤降價(jià)的同時(shí)，有些別墅甚至還在不斷漲價(jià)。"

  這個(gè)情況離任晴的生活太遠(yuǎn)了，她哪里知道別墅到底是在漲價(jià)還是跌價(jià)？前世完全沒有關(guān)注過好吧！

  不過總感覺說的有點(diǎn)道理。

  邱主管見任晴聽的認(rèn)真，繼續(xù)勸說："實(shí)不相瞞，這套房子因?yàn)榫痈卟幌碌膬r(jià)格，面向的群體有局限性，流動(dòng)性不大，因此掛在我們闔家半年也沒有賣出去，之前房主一直咬死18萬每平方，后來在我們的不斷勸說下，加上房主生意不景氣急需回籠資金，終于在一個(gè)星期前降價(jià)，而且一下子就降了1.2萬每平方，也就是說房主已經(jīng)自降624萬，現(xiàn)在入手很合適。"

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  8700多萬，加上稅要9000萬了。

  這套別墅的確很得任晴歡心，她也不會(huì)再購(gòu)置第二套這么貴的房子，她有點(diǎn)動(dòng)心。

  不過該砍的價(jià)還得砍，任晴表面上裝作糾結(jié)猶豫的樣子："我說心里話，這套房子有優(yōu)有劣，但價(jià)格超出了我的預(yù)算，我得考慮考慮，你們幫我聯(lián)系下房主，如果我買房全款一次性付清最多能優(yōu)惠多少，價(jià)格合適我就買了，價(jià)格太貴就算了，我再看看其他房子?！?br />
  “行，這樣挺好的，大家都干干脆脆，不浪費(fèi)彼此時(shí)間，我立即幫您聯(lián)系房主。"

  任晴這么說就代表有戲，只是覺得價(jià)格太貴，邱主管