第三百零二章 都市資本農(nóng)建局 筑院護(hù)胎促農(nóng)居

  國(guó)慶前周一的午后，陽(yáng)光透過(guò)林凡家客廳的紗簾，在地板上灑下細(xì)碎的光斑。蘇晚晴靠在沙發(fā)上，手里捧著本中式合院設(shè)計(jì)圖冊(cè)，手指在“庭院石榴樹(shù)”的圖樣上輕輕劃過(guò)——自從確認(rèn)懷了雙胞胎，家里的六居室就顯得局促起來(lái)，父親的書(shū)房改成了小電的房間，建一座帶庭院的合院，成了一家人的心愿。

  “晴晴，你看這張圖，老人房朝南，冬天暖和，寶寶房在東邊，早上能曬到太陽(yáng)。”母親湊過(guò)來(lái)，指著圖冊(cè)上的布局，“剛才行政部的小張打電話，說(shuō)國(guó)慶福利除了元現(xiàn)金，還聯(lián)系了農(nóng)建科技（NJJKJ025）的定制設(shè)計(jì)服務(wù)，他們專做鄉(xiāng)村中式合院，還能幫忙辦理用地合規(guī)手續(xù)，省不少事?！?br />
  小電趴在地毯上，手里拿著彩筆在紙上畫(huà)房子：“爸爸，我要在院子里種玉米！還要給寶寶畫(huà)兩個(gè)小房間，一個(gè)放奧特曼，一個(gè)放芭比娃娃！”他舉著畫(huà)紙跑到林凡身邊，“農(nóng)建科技的叔叔能幫我把玉米種在院子里嗎？”

  林凡蹲下身，摸了摸小電的頭，手里拿著農(nóng)建科技的項(xiàng)目手冊(cè)：“強(qiáng)子今早送過(guò)來(lái)的，農(nóng)建科技剛完成西坡村的10戶合院改造，用地合規(guī)率100%，跟住建部簽的‘鄉(xiāng)村宜居工程’剛啟動(dòng)第二階段，資金儲(chǔ)備380億，銀行批了320億授信，今早自然資源局的用地評(píng)估給了‘優(yōu)秀合規(guī)單位’稱號(hào)！他們?cè)O(shè)計(jì)的合院還帶小菜園，剛好能種玉米?！?br />
  話音剛落，強(qiáng)子的視頻電話就彈了進(jìn)來(lái)，背景里是西坡村的合院樣板間：“凡哥！蘇姐！你看這合院多氣派，青磚灰瓦，院子里還留了小菜園，李叔家剛搬進(jìn)去，說(shuō)比城里的商品房舒服！昨天黑石的人假裝用地審批員來(lái)問(wèn)‘是不是違規(guī)占用耕地建房’，我直接把自然資源局的合規(guī)文件拍他們臉上——咱這是鄉(xiāng)村建設(shè)用地，跟耕地八竿子打不著！”屏幕里，強(qiáng)子推開(kāi)窗戶，能看到遠(yuǎn)處的玉米地，“凡哥要是定了，我讓設(shè)計(jì)部先出個(gè)草圖，下周就能去看地塊！”

  掛了電話，蘇晚晴剛要和林凡討論合院的朝向，林凡的手機(jī)突然震動(dòng)，孫浩的聲音帶著急促的電流聲沖出來(lái)：“凡哥！農(nóng)建科技開(kāi)盤(pán)崩了！黑石聯(lián)合匯豐香港、華南創(chuàng)投，砸了52億股，股價(jià)從275.4元跌到266.8元，成交量破520億！還在‘鄉(xiāng)村建設(shè)服務(wù)2312’期貨加了48萬(wàn)手多單，拉到元/噸，放消息說(shuō)‘違規(guī)占用耕地建合院，10個(gè)項(xiàng)目被停工，農(nóng)戶索賠130億，住建部取消合作資質(zhì)’，咱股票+期貨浮虧91.3億了！”

  林凡的眉頭微微皺起，但還是先柔聲對(duì)蘇晚晴說(shuō)：“我去公司處理下，最多兩小時(shí)回來(lái)，咱們下午去看強(qiáng)子說(shuō)的那塊地，據(jù)說(shuō)能看到玉米田。”蘇晚晴拉住他的手，輕聲說(shuō)：“別太急，用地手續(xù)的事我讓小雨幫著盯，你注意安全?！蹦赣H也走過(guò)來(lái)：“凡啊，合院的事不急，先把公司的事處理好，我在家給你留了蓮子羹，回來(lái)喝?！?br />
  趕到公司時(shí)，投資部的多屏墻紅得刺眼。孫浩盯著主控屏，手指在鍵盤(pán)上敲得飛快，額角的汗把襯衫領(lǐng)口都浸濕了：“凡哥！黑石又砸了48億股，股價(jià)跌到265.5元，四十四家券商下調(diào)評(píng)級(jí)，從‘買入’到‘持有’，說(shuō)‘鄉(xiāng)村建設(shè)合規(guī)風(fēng)險(xiǎn)失控’，小散割肉單跟潮水似的，連兩家基建基金都開(kāi)始減倉(cāng)了！”

  林凡走到屏幕前，把強(qiáng)子拍的西坡村合院合規(guī)文件投滿墻面——畫(huà)面里，自然資源局的“鄉(xiāng)村建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)”紅章醒目，地塊坐標(biāo)清晰標(biāo)注“非耕地”，還有住建部的項(xiàng)目備案表：“強(qiáng)子今早十點(diǎn)剛匯總的數(shù)據(jù)，農(nóng)建科技的項(xiàng)目零違規(guī)，停工是假的，住建部的合作續(xù)到2032年，黑石說(shuō)的‘130億索賠’是偽造的。小雨，農(nóng)業(yè)農(nóng)村部聯(lián)合自然資源局的‘鄉(xiāng)村宜居工程補(bǔ)貼850億+用地合規(guī)專項(xiàng)金350億’文件，確認(rèn)今天下午四點(diǎn)發(fā)布嗎？是不是附‘自然資源局用地合規(guī)認(rèn)證、住建部項(xiàng)目資質(zhì)報(bào)告’雙認(rèn)證？”

  電話那頭，林小雨的聲音帶著協(xié)調(diào)用地手續(xù)的急促，背景里有自然資源局審批大廳的叫號(hào)聲：“哥！文件蓋完雙章了，四點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)發(fā)！我剛幫咱看的那塊地，合規(guī)手續(xù)已經(jīng)預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)，下周就能簽合同！黑石的人剛才要‘耕地占用處罰單’，我發(fā)了份五年前其他開(kāi)發(fā)商的違規(guī)單據(jù)，他們立馬加倉(cāng)空單了，連項(xiàng)目名稱都沒(méi)核對(duì)！蘇姐要是想先看合院模型，我讓農(nóng)建科技的設(shè)計(jì)部送過(guò)來(lái)！”

  “好，盯緊文件掛網(wǎng)，用地預(yù)審的事辛苦你了?！绷址矑炝穗娫?，轉(zhuǎn)身對(duì)團(tuán)隊(duì)說(shuō)：“孫浩，聯(lián)系‘省級(jí)農(nóng)建基金’、中交建鄉(xiāng)村振興基金、中建科工基建基金，借240億股流通盤(pán)鎖倉(cāng)，262元以下全接；分四十八批掛單：266元掛48億，265.8元掛90億，265.5元掛140億，265元壓220億應(yīng)急金——股票端鎖死99%流通盤(pán)，期貨端加47.5萬(wàn)手空單，點(diǎn)位元，再買38萬(wàn)手看跌期權(quán)，行權(quán)價(jià)元；債券端68億資金兜底，覆蓋‘農(nóng)建債37’，三端不留縫！”

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  “凡哥！265元壓220億？股票端浮虧得有572億！”孫浩的手都在抖，“匯豐香港還在暗盤(pán)找機(jī)構(gòu)借券，想再砸50億股，要是借到了……”

  “借不到，他們的資金鏈早斷了?！绷址颤c(diǎn)開(kāi)胖子發(fā)來(lái)的加密文件——里面是黑石175億資金的拆解明細(xì)，140億是東亞銀行香港的過(guò)橋資金，年化145%，明天凌晨五點(diǎn)必須還款，合同里寫(xiě)了“若農(nóng)建科技維持用地合規(guī)認(rèn)證則需提前76小時(shí)還款”，“眼鏡，聯(lián)系中國(guó)鄉(xiāng)村建設(shè)協(xié)會(huì)，三點(diǎn)同步發(fā)‘農(nóng)建科技項(xiàng)目合規(guī)率100%’的報(bào)告，再協(xié)調(diào)中國(guó)銀行的68億基建專項(xiàng)資金，72元以下接‘農(nóng)建債37’！”

  三點(diǎn)整，股價(jià)跌到265.2元，黑石聯(lián)合財(cái)經(jīng)媒體發(fā)假新聞：“農(nóng)建科技挪用宜居工程補(bǔ)貼，合院質(zhì)量不達(dá)標(biāo)致墻體開(kāi)裂，業(yè)主集體維權(quán)”，還配了張合成的“開(kāi)裂墻體”照片。市場(chǎng)恐慌瞬間升級(jí)，“農(nóng)建債37”從245元跌到70元。

  “凡哥！華南創(chuàng)投砸了45億面值的債！”眼鏡拿著風(fēng)險(xiǎn)報(bào)告沖進(jìn)來(lái)，聲音都變調(diào)了。林凡卻指著屏幕，語(yǔ)氣篤定：“看，自然資源局的合規(guī)認(rèn)證掛網(wǎng)了！還有一小時(shí)政策發(fā)布！”

  三點(diǎn)整，自然資源局官網(wǎng)置頂“農(nóng)建科技用地合規(guī)認(rèn)證有效，無(wú)耕地占用，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題”的公告，中國(guó)鄉(xiāng)村建設(shè)協(xié)會(huì)的報(bào)告同步推送。觀望資金瞬間倒戈，基建基金進(jìn)場(chǎng)接盤(pán)，農(nóng)建科技股價(jià)回彈到266元，“農(nóng)建債37”回到178元，黑石最后50億股賣單釘在265.5元，撤單按鈕成了灰色。

  “凡哥！期貨爆了！”張磊猛地跳起來(lái)，屏幕上“鄉(xiāng)村建設(shè)服務(wù)2312”跌到元，“黑石48萬(wàn)手多