第728章 賈環(huán)答疑解惑
賈環(huán)組織的這次大員城土地招標會,一共準備要賣出去十幾塊地,所以招標會的時間也是有三天!
今日是招標會的第一天,但是前來的人也已經(jīng)有不少了。
很顯然對于這場大周第一次土地招標會,想要來看個熱鬧的人可是不少。
不過為了避免人數(shù)過多,會場的座位不夠,賈環(huán)設(shè)置了一個驗資的過程,最低的標注就是有十萬兩的資產(chǎn),或者同等財貨才能進入會場之中。
當(dāng)然一些受到大灣知府衙門特意邀請的大商家,大家族是不需要驗資這個過程的。
但是就算是這樣,真正進入了會場的也有幾十人,由此可見,大周有錢的商人還是有不少的。
為了這次的招標會,大灣知府衙門這邊準備了幾天時間,而會議的地點就定在了一個唱戲的劇場之中,看到到了約定的時間,賈環(huán)直接出現(xiàn)在了唱戲的舞臺中央!
見到賈環(huán)這個大灣知府出來之后,前來參加招標會的商人全部都站了起來。
如果說賈環(huán)只是以大灣知府的身份出席的話,這次前來參加招標會雖然大部分都是商人,但是很多都是當(dāng)?shù)氐氖考?,家中幾乎都有人在朝廷之中做官,而且很多人的官職可比賈環(huán)這個大灣知府要大得多。
他們面對賈環(huán)也不會太重視,但是別忘了賈環(huán)還有一個鎮(zhèn)海伯的身份,在大周公侯伯都屬于超品爵位,這些人雖然在當(dāng)?shù)乜赡軝?quán)勢滔天,但是面對賈環(huán)這個鎮(zhèn)海伯,該有的尊重還是要有的!
見到站起來的眾人,賈環(huán)呵呵一笑,開口說道:
“本官賈環(huán),現(xiàn)為大灣知府!”
“今日諸位能前來參加我大灣府大員城第一次土地招標會,本官不甚榮幸!”
“大家也不用太客氣,都坐下來吧!”
聽到賈環(huán)話說的客氣,在場的士紳也沒有客氣,紛紛都坐了下來。
見到眾人都坐下之后,賈環(huán)再次開口說道:
“想來這個招標會的流程大家應(yīng)該都十分的清楚,我大灣府首府大員城,準備拿出十幾塊土地作為拍賣品。這些土地我們已經(jīng)做好了大致的規(guī)劃用途,大家買回去之后,只要按照規(guī)劃用途建設(shè)就好了!”
“一旦土地建設(shè)好了,不管是賣出去,還是租出去,到時候賺取的收益,那就是十倍百倍,這里面的利潤想來大家都十分的清楚!”
“本官作為大灣知府,也是這次土地招標會的發(fā)起人,要是對于這次的招標會有任何的疑問,大家現(xiàn)在都可以提,本官都可以回答你們!”
聽到賈環(huán)的話,雖然很多人內(nèi)心之中都有不少的疑惑,但是你讓他們就這樣大剌剌的去問賈環(huán)問題,很多人都是不敢的。
畢竟在場的很多人的身份上,和賈環(huán)可是有著天壤之別的。
見到臺下的眾人無人發(fā)問,賈環(huán)笑著說道:
“大家不用客氣,有什么要問的都可以問!”
“畢竟我們都想要搞好這次的招標會,大家有什么問題,還是現(xiàn)在問出來的好,以免以后出了什么問題不好解釋!”
見到賈環(huán)都這么說了,下面終于有人站出來了。賈環(huán)看到下方最前方的幾人之中站出來一位花白胡子的老者,賈環(huán)呵呵一笑說道:
“陳家主,不知道你有什么想問本官的?”
沒錯,第一個站出來說話的正是泉州本地士紳的代表,陳家家主陳魁。
陳魁和賈環(huán)也不是第一次打交道了,倒是沒有其他人那樣擔(dān)心,對著賈環(huán)躬身一拜說道:
“賈大人,老朽作為泉州陳家的家主,很榮幸能夠得到賈大人的邀請,參加這次的大員城土地招標會!”
“不過小人倒是有一個疑惑,那就是大人給我們展示的大員城市規(guī)劃圖之中,現(xiàn)在很多拍賣的地段好像都是荒地啊,這樣的地方真的能夠值幾十萬兩白銀嗎?”
陳愧這家伙不愧是老狐貍,在問出自己的問題的同時,還不忘拍了一下賈環(huán)的馬屁。
賈環(huán)見陳魁第一個問出來的就是關(guān)于土地價格的問題,看來這些有錢的士紳,對于大灣的土地的地價還是十分的關(guān)注的!
不過這也不稀奇,畢竟大灣的土地大部分都是無主的荒地,現(xiàn)在都被賈環(huán)給收了起來,按照賈環(huán)開出來的底價,那些土地的價值雖然不如一般的良田,但是就荒地而言,很顯然價格實在是太高了!
對于這個問題,賈環(huán)早就想好的答案,于是他再次開口說道
“陳家主的這個問題,想來在場的很多人心中都有些疑惑吧!”
“我大灣府大員城的城市規(guī)劃之中,很多都是無主的荒地,那樣一塊荒地,何以能夠賣出那樣的高價,這樣的價格雖然不如一般的良田,但是價格也絕對不低!”
“但是大家可不能以現(xiàn)在荒地的價值來評價這些土地的價值,想來那些被招標拍賣出去的土地,我每塊土地都已經(jīng)標好了規(guī)劃的內(nèi)容?!?br />
“不管是作為工商業(yè)用地,還是城市商業(yè)區(qū)用地,或者是作為城市居民住宅用地,一旦開發(fā)好了,那些土地的價值,可是現(xiàn)在你們所買價格的幾倍幾十倍!”
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“如果是那樣的話,大家還覺得這些土地的價格貴嗎?”
“想來我送給你們的規(guī)劃書里面,也已經(jīng)畫出了那些土地建設(shè)好之后的模樣,如果是那樣的商鋪,或者宅子,大家還會覺得這些土地貴嗎?”
“不知道我的這個解釋,陳家主是否滿