找當(dāng)時(shí)的區(qū)長(zhǎng)丁義珍排過(guò)八卦陣（東甌俗語(yǔ)，商量計(jì)劃），只不過(guò)最后二人一致認(rèn)為，強(qiáng)制需要百分之九十的居民簽字，基本不太可能，事情搞不好一拖再拖好幾年。

  這個(gè)八卦陣，沒得排，因?yàn)闆]有賺頭，限制條件太多，加上二人的關(guān)系其實(shí)不夠硬，最起碼省政府那邊沒什么影響力，那邊一批人是和地產(chǎn)公司他們一起玩兒的。

  過(guò)去了這么多年，祁同偉的記憶也有點(diǎn)模糊了，不過(guò)還是記得這條規(guī)定。

  孫連城沒想到祁同偉這條規(guī)定都知道，一時(shí)間有點(diǎn)不知道怎么回答，不過(guò)還好，市長(zhǎng)于小明和祁同偉非常熟，正是因?yàn)樗@個(gè)關(guān)系，才讓于小明全程跟同，于小明也及時(shí)接上話。

  “是百分之九十五的住戶簽字，不過(guò)由于這個(gè)條件過(guò)于苛刻，我們市政府出臺(tái)了補(bǔ)充條款，百分之九十就能動(dòng)工?！?br />
  祁同偉不置可否，只是繼續(xù)往前走去，棚戶區(qū)已經(jīng)基本被拆完了，搬遷政策公示貼在棚戶區(qū)的中心公告欄上。

  [京州市光明區(qū)礦工新村改造項(xiàng)目征收決定公告]

  這幾個(gè)大字作為抬頭，祁同偉微微靠近端詳著公告的內(nèi)容。

  [為改善居民居住條件，推進(jìn)城市更新，根據(jù)（京州市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)規(guī)劃2010-2015）對(duì)礦工新村片區(qū)實(shí)施棚戶區(qū)改造，符合公共利益需求。

  征收范圍，礦工新村社區(qū)，礦工一路，二路三路。]

  上面還有一堆圖片示意，接著祁同偉就指著上面的內(nèi)容詢問。

  “于市長(zhǎng)，解釋一下補(bǔ)償方案給我聽聽。”

  祁同偉當(dāng)然是給于小明出頭的機(jī)會(huì)，加上補(bǔ)償方案就寫在上面，字體有點(diǎn)小，他沒耐心看完。

  “祁書記，這次我們采用的是產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣補(bǔ)償兩種方案結(jié)合的。

  安置房的位置將是礦工新村原址區(qū)域，這邊靠近迎賓大道的區(qū)域，將會(huì)是綠化區(qū)域。

  置換比例為1:2,不足45平方的補(bǔ)足45平方，超安置面積和補(bǔ)足部分，按8000元每平方購(gòu)買?！?br />
  祁同偉點(diǎn)點(diǎn)頭，按照京州市現(xiàn)在的房?jī)r(jià)，還算是合理了，成本價(jià)大概就在七千多，礦工新村的位置也不錯(cuò)，在核心地區(qū)光明區(qū)，還緊鄰著景觀大道。

  如果按照房地產(chǎn)商業(yè)開發(fā)的價(jià)格，最后的出售價(jià)格應(yīng)該在一萬(wàn)五左右，如今的京州房?jī)r(jià)比前世同比要低了不少，當(dāng)然是祁委員的努力見了成效，高育良等官員大力配合的結(jié)果。

  也跟江州市房?jī)r(jià)被嚴(yán)防死守沒有炒作起來(lái)有關(guān)，要是江州市房?jī)r(jià)翻倍上去，很快就會(huì)有溢出效應(yīng)，周邊大型城市迅速漲價(jià)跟上。

  “那純貨幣安置的價(jià)格呢，總的讓老百姓拿到的錢和市場(chǎng)價(jià)格接軌吧。”

  祁同偉這句話先下了定義，也是為棚戶區(qū)的老百姓爭(zhēng)取一點(diǎn)利益，很多地方政府根本不愿意多掏錢，導(dǎo)致群眾被拆遷之后拿到的錢根本買不起同樣區(qū)域的房子，只能往郊區(qū)再郊區(qū)趕羊一樣趕。

  還是于小明回答，他和孫連城之間的小動(dòng)作，祁同偉根本懶得在意，只要于小明不貪污民脂民膏，就算他路線走錯(cuò)了，犯了錯(cuò)誤，斗爭(zhēng)失敗了，祁同偉也能保他安穩(wěn)退休。

  干的了就干，干不了就退位讓賢，重要的崗位不能總看領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系，政治資源，還是要看個(gè)人能力，手腕強(qiáng)硬，這反正是祁同偉的想法。

  “祁書記，貨幣安置我們是按照一萬(wàn)三千五一平方的價(jià)格安置的，周邊的安置房?jī)r(jià)格普遍就在一萬(wàn)三四，質(zhì)量高點(diǎn)的商品房?jī)r(jià)格在一萬(wàn)六七左右，這個(gè)價(jià)格已經(jīng)是市場(chǎng)價(jià)了?！?br />
  看他們講話的時(shí)候猶猶豫豫的，還有些小表情，祁同偉當(dāng)然知道真實(shí)的貨幣安置價(jià)格，因?yàn)閯倓偹吹搅?，在一萬(wàn)兩千五到一萬(wàn)三千五之間浮動(dòng)，看地段的，現(xiàn)在于小明直接按照浮動(dòng)空間的頂部報(bào)價(jià)了。

  有SJC辦公廳的人跟著，如果事后京州市政府敢不照這個(gè)執(zhí)行，那他們就會(huì)有大麻煩了，因?yàn)榘翟L組會(huì)抽時(shí)間下來(lái)暗訪有沒有把領(lǐng)導(dǎo)的指示執(zhí)行到位。

  這就是權(quán)力的魔力，一位高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)視察地方的時(shí)候，往往簡(jiǎn)單一句話，就能影響房?jī)r(jià)，普通群眾上網(wǎng)鬧輿論也好，組織抗議也好，政府基本不會(huì)妥協(xié)。

  祁同偉微笑著點(diǎn)頭，背著雙手繼續(xù)往前面走。

  “走吧，這里你們按照計(jì)劃拆好，一定要安置好人民群眾，涉及群眾的事情，絕對(duì)不能有任何疏忽。

  迎賓大道那起事故受傷的群眾現(xiàn)在怎么樣了？”

  這時(shí)候?qū)O連城上來(lái)接話了。

  “祁書記，受傷的一百零六名群眾，已經(jīng)安置妥當(dāng)，受輕傷的都已經(jīng)出院了，還有部分老人正在觀察其他疾病帶來(lái)的并發(fā)癥。

  臨時(shí)安置點(diǎn)也已經(jīng)拆除，現(xiàn)在群眾愿意去政府改造安置點(diǎn)的，已經(jīng)住進(jìn)了政府改造安置點(diǎn)，就在那邊，是一棟空置的企業(yè)員工宿舍，經(jīng)過(guò)我們的改造，現(xiàn)在用來(lái)安置群眾?！?br />
  祁同偉一邊往少年宮方向走去，一邊聽著孫連城的匯報(bào)。

  “在事故中不幸死亡的群眾，我們市政府也已經(jīng)妥善安置，責(zé)成施工單位賠償?shù)轿??！?br />
  “這場(chǎng)事故造成了非常嚴(yán)重的后果，你們前任市委書記李達(dá)康也是因此被組織調(diào)查的，前任市長(zhǎng)吳雄飛也有不可推卸的責(zé)任，現(xiàn)在去了政協(xié)，已經(jīng)是撿了便宜了。

  你們現(xiàn)任市委市政府千萬(wàn)別覺得這都是前任的責(zé)任，如果你們善后處理不好，這就是你們的責(zé)任。

  做事更加要謹(jǐn)慎，不能說(shuō)像李達(dá)康那樣，只挑著能顯示政績(jī)的工作干，一心只追求GDP。

  像礦工新村這樣的難點(diǎn)工作，他就沒動(dòng)力干，留著等下一屆干，結(jié)果出了這樣的事故。