墊資。”

  羅陽(yáng)插話道：“一級(jí)開(kāi)發(fā)，前期費(fèi)用全部由開(kāi)發(fā)公司墊付，包括七通一平的配套建設(shè)”

  “真的假的？”

  大舅古學(xué)兵驚訝道：“全墊資的話，這筆錢(qián)可不是小數(shù)字國(guó)泰實(shí)力這么強(qiáng)？”

  “前期預(yù)算1.25個(gè)億左右，資金使用峰值在2個(gè)億上下?！?br />
  項(xiàng)目可行性報(bào)告都是羅陽(yáng)做的，他自然清楚：“當(dāng)然，實(shí)際現(xiàn)金投入不用這么大，土地出讓金這一塊可以緩一緩。”

  有些話可以說(shuō)，有些話不能講。

  比如這個(gè)項(xiàng)目預(yù)估的總盤(pán)子達(dá)到3.55個(gè)億，哪怕剔除土地出讓金成本，毛利也在35%左右（沒(méi)有計(jì)算墊資產(chǎn)生的資金使用成本）。

  這就是一級(jí)開(kāi)發(fā)模式的優(yōu)勢(shì)。

  哪怕算上10個(gè)點(diǎn)的資金成本，毛利也能超過(guò)25%。

  “乖乖”

  小舅子古學(xué)軍看向自己大姐夫的眼神都變了。

  羅建國(guó)在國(guó)泰里可是占了20%的股份！

  大姐家真的發(fā)達(dá)了