不知道是誰出的主意，把閔行項目啟動討論會放在了一家酒店會議室里。

  順著落地玻璃幕墻就能看到整個拆遷項目的區(qū)域全貌。

  金城、三泰、陽光三家都參與了

  各家都來了精兵干將，比如梁興民，就帶了梁雨欣、蔣方杰以及顧問羅陽出席這次啟動會。

  “下周一開始，拆遷動員工作將率先開始?！?br />
  匯報是由蔣方杰主持的：“閔行這邊已經(jīng)提前做過摸底調(diào)研，按照他們提供的數(shù)據(jù)顯示，有92.3%的家庭對于本次拆遷政策比較滿意，且有較大意愿”

  在項目開始前，三家就組成了聯(lián)合競標(biāo)體。

  中標(biāo)后，順理成章的組建了名為“陽光三鑫地產(chǎn)開發(fā)股份有限責(zé)任公司”的主體，由這個主體來承擔(dān)閔行項目的拆遷、安置、開發(fā)建設(shè)、銷售等工作。

  陽光三鑫由蔣方杰擔(dān)任項目總，其余各個口子按照當(dāng)初的約定，由金城出工程負責(zé)人，由三泰出營銷負責(zé)人，陽光出招采、成本的負責(zé)人；財務(wù)三家共同派駐。

  至于行政等配套人員，則會統(tǒng)一對外招聘，合同關(guān)系隸屬于陽光三鑫公司。

  拆遷工作小組，也是三家共同派人，配合閔行工作小組進行推進。

  當(dāng)然，閔行這邊的工作小組并不直接參與談判的工作，他們更多的是起到監(jiān)督和保證手續(xù)上的合法與正規(guī)性。

  萬事開頭難，由于拆遷談判工作任務(wù)重，時間緊，只能由項目總蔣方杰親自擔(dān)任拆遷工作小組組長，他除了對接閔行方面之外，還要保障前期工作的順利推進。

  這也是躲不開的事情，總不能讓梁興民、傅彬和衛(wèi)朝平三個老板沖在最前面吧？

  作為陽光三鑫的項目總，啟動討論會自然由他來主持。

  “目前項目公司臨時辦公地點就放在拆遷區(qū)域的社區(qū)活動場所，后期等到談下若干戶之后，會搬遷到空置的民房內(nèi).”

  蔣方杰的匯報在繼續(xù)：“按照初步的規(guī)劃總平方案，未來的售樓處和景觀示范區(qū)會放在這個區(qū)域”

  隨著投影屏幕上出現(xiàn)設(shè)計平面草圖，羅陽第一次看到了這個項目的整體設(shè)計方案思路。

  “你覺得整體設(shè)計方案怎么樣？”

  梁雨欣這時候側(cè)頭問向身邊的羅陽。

  一個多星期沒見，女王氣場越發(fā)強大了，這還是見了羅陽后收斂不少的原因。

  成長的真快啊

  心里感嘆了一句，羅陽隨即輕聲回復(fù)道：“看不出什么明顯的缺陷?！?br />
  “你就直接說沒有亮點好了?！?br />
  梁雨欣翹嘴嗤笑道；“穩(wěn)倒是穩(wěn)了，可這個項目并不全是拆遷安置房，這種檔次怎么賣出價格來？”

  自從她掌控營銷口子以來，逐漸也了解到一些銷售方面的知識，對于樓盤定位等營銷上的術(shù)語也能細說一二。

  “哪家做的方案？”

  “當(dāng)時為了投標(biāo)，迎合閔行這邊，就請了專門的設(shè)計公司來做的?！?br />
  “專門的設(shè)計公司”幾個字是加重了字眼的，可見梁雨欣的怨念，而羅陽也點了點頭，表示懂了。

  “應(yīng)該只是一個草案，后期肯定會重新設(shè)計的?！?br />
  羅陽寬慰梁雨欣道：“無論董事長還是傅總、衛(wèi)總，都不是短視的人?！?br />
  梁雨欣點了點頭，看來她也知道。

  接下來兩人又回歸安靜，繼續(xù)聽蔣方杰說下去。

  后續(xù)的講解包含內(nèi)容頗多，除了拆遷問題之外，還涉及工程前期的一些困難，很多需要三位老總現(xiàn)場討論并拍板。

  看這次項目啟動討論會的場面，頗有點現(xiàn)場辦公的味道在里面了。

  時間也一點一點的流逝。

  不知道什么時候開始，會議室里的光線逐漸暗了下來。

  “起風(fēng)了”

  窗外視線內(nèi)，行道樹丫枝瘋狂擺動，馬路上落葉飛舞。

  天空中，烏云迅速遮蔽陽光，黑壓壓的一片堆下來。

  會議室里不受影響，因為投屏的原因，甚至連燈光都不需要打開。

  “你覺得怎么樣？”

  PPT上顯示總頁面是37頁，蔣方杰已經(jīng)匯報到33頁，這表示后面沒多少內(nèi)容了。

  梁雨欣再次扭頭，輕聲詢問羅陽：“我知道，項目總體把控才是伱的強項，對于蔣總的這份前期推進方案，你有什么好的建議嗎？”

  羅陽用余光瞄了一眼在場的三位老總。

  看似正在聽著蔣方杰匯報，實際上從梁雨欣開口之后，耳朵都豎了起來。

  拿著人家八萬的月薪呢

  咂了咂嘴，羅陽輕聲回復(fù)道：“拆遷談判過程中，將已談妥的房屋拆遷任務(wù)外包出去，減少費用，加快速度的同時，也能分攤責(zé)任。”

  要說這個建議里有沒有私心，羅陽可以拍著胸膛說只是順帶，因為他所提及的方案，的的確確能做到減少費用，加快拆遷速度，分攤責(zé)任。

  “外包？”

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