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  “你的建議還沒說完？”

  “關(guān)于提高容積率這件事上，我倒是有個不成熟的建議?！?br />
  羅陽壓低聲音回復(fù)梁雨欣道：“只是這個建議對后期營銷壓力比較大，所以不知道該不該說?！?br />
  他自己在暑假就要離職了，真要提了建議，回頭老梁他們采納了，到時候再想拍拍屁股走人，會有點過意不去。

  梁雨欣眨了眨眼睛：“沒關(guān)系，你盡管提，順帶把可能遇到的問題也一并說了，最終采不采納是他們的問題，怪不到你頭上?！?br />
  羅陽想了想，點頭道：“也是，提前把可能遇到的困難說清楚就可以了?！?br />
  “咳咳咳……”

  這次輪到梁雨欣咳嗽了。

  “小羅還有點想法，是關(guān)于剛才的這個話題內(nèi)容的延伸?！?br />
  “哦？”

  衛(wèi)朝平詫異的看向羅陽：“羅總監(jiān)難道還有更好的辦法？”

  “提高商業(yè)占比，加入這一條之后，閔行那邊調(diào)整容積率的難度會小不少?！?br />
  羅陽回復(fù)衛(wèi)朝平：“相信衛(wèi)總對這一點不陌生?！?br />
  “增加商業(yè)面積占比？”

  衛(wèi)朝平想了片刻之后，回復(fù)羅陽道：“好像還真是……不過這個方案有利有弊，咱們?nèi)沂潜容^純粹的住宅開發(fā)公司，對于商業(yè)這塊的銷售，還真不熟悉啊?！?br />
  商業(yè)就是這個樣子，如果只是小區(qū)沿街店鋪還好。

  反倒是正兒八經(jīng)的商業(yè)街類項目，對于有些公司來說輕松，但是對于他們?nèi)?，就比較吃力了。

  “五十幾萬平米的小區(qū)，商業(yè)還是能搞一搞的。”

  羅陽笑了笑道：“單只是為小區(qū)配套的服務(wù)類，都能消化掉不少的店鋪。”

  說到這里，他想起了梁雨欣剛才的話。

  隨即又補(bǔ)充了一句：“當(dāng)然，風(fēng)險還是有的，這就需要各位老總自行衡量了?！?br />
  他倆的對話，自然被其他人聽到了。

  歷來商業(yè)難賣，哪怕是在房市火熱的時候，非專業(yè)的就是搞不定。

  除非是地理位置特別優(yōu)越的地方。

  可是這種商業(yè)開發(fā)，哪里輪得到三泰、陽光、金城這樣的地產(chǎn)公司？

  偏偏政府對于這一塊配套又有需求。

  所以羅陽說拿提高商業(yè)占比來作為條件，去談提高地塊容積率的事情會更容易談下來，就是這個道理。

  方法說出來了，的確有作用，但是也有后遺癥。

  這需要權(quán)衡利弊。

  好在不是說現(xiàn)在就要決定下來，三個人聊了幾句之后，就先擱置了這個話題。

  因為這時候不知不覺已經(jīng)來到五點半出頭，屬于吃晚飯的時間了。

  “今天收獲滿滿，晚上我請客！”

  傅彬心情舒暢的咧著嘴：“光是一套三居室的房子又怎么能體現(xiàn)出羅總監(jiān)的貢獻(xiàn)，今晚必須星輝走起！”

  這老狐貍，明知道梁雨欣在，當(dāng)她的面提出這樣的話。

  明顯不誠心！

  “晚上少喝點?！?br />
  傅彬剛說完，梁雨欣就轉(zhuǎn)向了羅陽：“明天還要上課，別玩的太晚了。”

  傅彬：“……”

  “哈哈哈……”

  衛(wèi)朝平哈哈大笑起來：“老傅，說話要算數(shù)哦?！?br />
  梁興民湊熱鬧：“就這么定了，晚飯我請，老傅你早點打電話定包廂！”

  羅陽是真不想和這群老狐貍一起去什么星輝夜總會，雖然他也很向往。

  這個時間段，據(jù)說星輝那幾個艷壓群芳的鎮(zhèn)場子級別美女都在，當(dāng)年他也只是聽聞過，卻無緣見識。

  只是和老梁一起……

  雞沒吃到，沾一嘴毛，有什么意思？

  “董事長，傅總、衛(wèi)總……”

  羅陽笑了笑道：“我就不去了，還要晚自習(xí)呢！”

  標(biāo)準(zhǔn)的八顆牙齒，陽光極了。

  梁雨欣看著羅陽的側(cè)臉，一時間迷糊了。

  小羅真帥啊……