“從98年開始，我們國家實施住房改革，從那一年開始才算真正有了房地產(chǎn)市場......”

  羅陽拿著水筆在A4紙上畫了一條上揚的曲線；“一直到03年，整個市場處于繁榮期，房價一路上揚......但是到了04年，國家認為房價上漲過快，超出了居民收入增長速度，于是出臺了18號文件，開始從政策上調(diào)控房價，于是從04年開始，房價得到抑制......”

  這條帶著波折卻始終上揚的曲線從98年，一直畫到了08年。

  “去年發(fā)生的次貸危機想必不用我多介紹了，房地產(chǎn)市場再次遇到了波折周期，直到09年上半年之前，一直處于下行狀態(tài)?！?br />
  “是啊，是啊，房價有在跌嘛，就是不知道今年還會不會跌？”

  許東從去年就開始有了購房打算，但是從各方面接收到的信息是松江這邊房價要跌，所以一直處于觀望狀態(tài)中。

  周洋一直沒有遠離，畢竟是自己邀請來的客戶。

  聽到“董事長助理”一直在說房價跌，她牙都要咬碎了，哪有這樣賣房子的，這不是和客戶穿一條褲子了嗎？

  懂不懂銷售技巧啊......瞎搞！

  “國家搞了一個四萬億基建計劃，這個你們聽說過吧？”

  羅陽在曲線圖示意08年的下面寫下了四萬億計劃這幾個字。

  說起國家大事，國際形勢，中老年男人都不慫。

  許東也不例外，自然是點頭表示自己知道，還發(fā)表了一番自己的見解。

  “知道這個意味著什么嗎？”

  筆尖敲了敲四萬億這幾個字，羅陽笑著問道。

  “什么？”

  “海量的貨幣即將進入流通，講通俗一點，就是市面上的錢變多了......”

  “通貨膨脹！”

  許東輕呼了出來，雖然理解片面，但是也不算錯。

  羅陽沒有興趣，也沒必要專業(yè)的去解釋給許東聽，因為這又涉及到了米元體系的一套內(nèi)容。

  所以他點了點頭之后繼續(xù)道：“隨著大基建展開，各種建筑材料的需求量將會變得供不應(yīng)求，隨之而來的就是價格飛漲，這又意味著什么，許先生應(yīng)該明白吧？”

  “房價上漲！”

  許東臉色變了又變，順著羅陽這一通分析，他的邏輯只能得出這個結(jié)論。

  “唰......”

  水筆有力的在紙上畫出一道繼續(xù)上揚的曲線。

  “許先生，看明白了嗎，房價要上漲了?！?br />
  羅陽用筆尖敲黑板：“從98年開始，房地產(chǎn)這十年發(fā)展中間或許有低迷波動，但是價格卻是堅定的一直曲線上漲......很多行業(yè)賣東西的時候，銷售員都會告訴你：快買吧，不買就要漲價了！其他的真假我不知道，但我敢肯定，唯一沒有騙你的就是房產(chǎn)銷售員，因為房價一直在漲......許先生，我不妨透個消息給你，下個月就是金秋十月，是全國地產(chǎn)市場的銷售旺季，各個樓盤一定會向上調(diào)整價格，我看二位的房子遲早要買，勸你還是早做決定吧！”

  安靜，從客戶到周洋，從梁興民到他身邊的案場經(jīng)理，聽完羅陽的這番話之后，都陷入安靜之中。

  片刻之后，許東的目光從白紙的曲線上離開，看向羅陽。

  “羅助理，要不您給我們介紹介紹戶型？”

  他動心了。

  “小周，過來幫許先生和馮女士介紹一下金蘭苑的戶型和小區(qū)周邊配套優(yōu)勢情況?！?br />
  羅陽微笑著把周洋喊過來，同時站起身道：“正好今天董事長也在，您二位也算是和老板有緣分，待會兒真要下決心買，趁著他在，我?guī)湍銈兩暾堃粋€董事長特批優(yōu)惠價格！”

  “哎呀，那感情好，那感情好！”

  許東和他老婆馮娟激動的一下子站了起來。

  尤其是許東，一定要和羅陽握手：“我今天就把房子定下來，待會兒還要麻煩羅助理，務(wù)必幫我們在大老板那邊爭取一個大優(yōu)惠！”

  “不麻煩，你們慢慢談，我先過去。”

  羅陽讓出位置給周洋，徑直走到梁興民的面前：“董事長，我私自做主要了您的特批優(yōu)惠，要批評，批評我吧！”

  梁興民瞄了一眼桌面上的手機，現(xiàn)在是兩點三十五。

  也就是說這個自稱人才的小伙子只用三十五分鐘的時間，搞定了一個客戶。

  甭管他用的是什么手段，哪怕借用了董事長助理的頭銜，搞定了就是搞定了，成敗論英雄！

  更何況房子賣出去了，回籠資金和賺錢的都是他梁興民，吹一個助理頭銜又算什么？

  強忍著要展開的笑意，老梁板著臉回復(fù)：“嗯，下不為例！”

  羅陽轉(zhuǎn)身，朝一直關(guān)注著這邊的許東和馮娟笑了一個，并微微點頭示意。

  夫妻兩臉上立刻笑開了花，許東更是連連作揖。

  這一單，沒得跑！

  果然，沒多久之后，周洋就拿著優(yōu)惠審批單過來了。

  這對夫妻或許是怕梁興民跑了，二十分鐘不到的時間里就選定了房源，準備拿了